Real Estate
Destacamos en la identificación, adquisición y desinversión de activos inmobiliarios en ubicaciones estratégicas de España. Aprovechando nuestra posición en el mercado inmobiliario y el flujo de operaciones off-market, capitalizamos oportunidades de alto potencial.
Contexto y
oportunidad
Desde 2015, Crandon ha ampliado su actividad hacia la adquisición estratégica de activos inmobiliarios, como evolución natural de su experiencia en financiación alternativa respaldada por inmuebles. Esta trayectoria nos ha permitido fortalecer nuestro conocimiento del mercado, identificar oportunidades con precisión y ejecutar estrategias orientadas a la creación de valor en un entorno dinámico.
En Crandon, identificamos oportunidades únicas, garantizando un proceso transparente y eficiente en cada etapa.
Metodología
Originación y análisis
Identificamos oportunidades de inversión a través de un análisis riguroso del activo, su localización, situación jurídica y potencial de revalorización. Seleccionamos operaciones que combinan recorrido de valor, riesgo controlado y adecuación al perfil del inversor o vehículo.
Negociación y formalización
Negociamos los términos clave de cada adquisición y coordinamos una due diligence independiente con asesores legales, técnicos y urbanísticos, garantizando un marco contractual sólido y seguro.
Gestión y monitorización
Supervisamos activamente la evolución del activo y del plan de negocio, realizando seguimientos periódicos sobre la ejecución técnica, hitos comerciales y creación de valor a lo largo del proyecto.
Comunicación transparente
Emitimos informes periódicos con información detallada sobre cada inversión, incluyendo avances del plan de negocio, principales hitos del proyecto y cualquier evento que pueda afectar su rendimiento.
Estrategia
Adquisición
Seleccionamos activos con potencial de reposicionamiento o revalorización, ya sea por su localización, estado, uso o dinámica del mercado.
Reposicionamiento
Definimos un plan de mejora integral que puede incluir actuaciones técnicas, comerciales o de gestión para maximizar el valor del activo.
Desinversión ágil
Diseñamos estrategias de salida adaptadas al mercado, buscando liquidez en plazos óptimos (habitualmente en ciclos de hasta 24 meses) con retornos ajustados al perfil de cada vehículo o cliente. Aumentar cantidad de KPI´s.
